Sprzedaż mieszkania po śmierci mamy.
Pytanie z dnia 01 maja 2021
Nie dawno zmarła moja kochana Mama rodzeństwo chce sprzedać mieszkanie za moimi plecami czy można spytać jakich mogą dochodzić spraw ponieważ od dłuższego czasu nie mieszkali z nami moja Mama zmarła na nowotwór byłem jej jedynym opiekunem.Prosze o pomoc w co w takiej sytuacji mogę zrobić .
Dzień dobry mieszkanie można sprzedać po przyjęciu spadku, nie można go sprzedać w całości wykluczając jednego ze spadkobierców. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli mama była właścicielem mieszkania i nie zostawiła testamentu, z ustawy dziedziczą po niej wszystkie dzieci oraz mąż, jeśli żył w chwili jej śmierci. Mieszkanie będzie można sprzedać dopiero po przyjęciu spadku i za zgodą wszystkich spadkobierców, albo po dokonaniu działu spadku. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. W sytuacji, w której mama nie sporządziła testamentu - doszło do dziedziczenia ustawowego i spadek po niej przypadł wszystkim jej dzieciom w częściach równych. Dotyczy to wszystkich składników majątku mamy, w tym także należącej do niej nieruchomości. 2. Należy teraz przeprowadzić postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku po mamie a następnie o dział spadku. 3. W efekcie stwierdzenia nabycia spadku ustalone zostaną udziały w jakich każdy spadkobierca został powołany do spadku. Na tym etapie każdy ze spadkobierców będzie mógł sprzedać swój udział w całym spadku (w tym w nieruchomości) bez pytania pozostałych spadkobierców o zgodę. Jeżeli natomiast spadkobierca będzie chciał sprzeda tylko udział w nieruchomości to będzie potrzebował zgody pozostałych spadkobierców. Spadkobiercy nie mogą natomiast sprzedać całej nieruchomości jeżeli wszyscy nie działają zgodnie. 4. Natomiast w postępowaniu o dział spadku każdy ze spadkobierców może domagać się tego działu w zaproponowany przez siebie sposób. Może to być fizyczny podział nieruchomości, przekazanie nieruchomości jednemu spadkobiercy ze spłatą pozostałych albo sprzedaż nieruchomości na licytacji i podział uzyskanej stąd kwoty. To od uznania sądu i argumentów przytoczonych przez pozostałych spadkobierców zależy jakie postanowienie w tej sprawie wyda sąd. W postępowaniu tym można także domagać się rozliczenia różnych nakładów, które dany spadkobierca poniósł na majątek należący do spadku itp. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.