Sprzedaż nieruchomości po śmierci byłego męża,

Małgorzata Łukasik   Radca prawny  (Od 2019)  

Małgorzata Łukasik Kancelaria Radcy Prawnego

Wilcza 29A/7, 00-544 Warszawa

 Email

Opisana sytuacja wskazuje, że postanowieniem sądu, po rozpoznaniu sprawy o stwierdzenie nabycia spadku po Pani zmarłym mężu, stwierdzono, że na podstawie ustawy spadek po nim nabyli Pani jako żona spadkodawcy, oraz dwoje dzieci. Postępowanie to uregulowało jedynie sytuację prawną po śmierci męża. Obecnie, należałoby wszcząć postępowanie sądowe o podział wspólnego majątku spadkowego, w tym przypadku o podział mieszkania, które Pani zajmuje. Do czasu podziału tego majątku, spadek po Pani mężu stanowi współwłasność w częściach ułamkowych. Poprzez sądowe zniesienie współwłasności, powinna Pani dążyć do tego, aby przedmiotowe mieszkanie, zostało przyznane Pani w całości, ze względu na zachowanie jego spójności oraz jego dotychczasowe zajmowanie przez Panią. Natomiast w zamian za to powinna Pani zobowiązać się do spłaty pozostałych spadkobierców albo zażądać sprzedaży mieszkania w drodze licytacji komorniczej i uzyskaną sumę podzielić odpowiednio między uczestników postępowania.

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 49 zł zapraszam do skorzystania

Marek Jaroch   Adwokat  (Od 2019)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Marek Jaroch

Krakowska 5/602, 15-875 Białystok

 Email

Szanowna Pani, w takim przypadku rozwiązaniem może okazać się sprawa o zniesienie współwłasności. z wyrazami szacunku, adw. Marek Jaroch

Tomasz R. Weigt   Adwokat  (Od 1997)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. 1. Skoro nie ma zgody pozostałych współwłaścicieli na rozporządzenie przedmiotem współwłasności (dom), to chcąc go sprzedać nie uniknie się postępowania sądowego. Tylko sąd może bowiem rozporządzić rzeczą wspólną w ten sposób, że np. nakaże jej sprzedaż na licytacji i podział tak uzyskanej kwoty, albo nakaże jej fizyczny podział, albo przekaże własność jednemu współwłaścicielowi z obowiązkiem spłaty innych. 2. Jeżeli nie było jeszcze postępowania w sprawie działu spadku, to można w/w procedurę przeprowadzić w ramach postępowania działowego. 3. Jeżeli postępowanie działowe miało już miejsce albo z jakichś względów jest niekorzystne to pozostaje przeprowadzenie postępowania w sprawie zniesienia współwłasności. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości. 800 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 800 zł zapraszam do skorzystania
• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 1000 zł zapraszam do skorzystania