Sprzedaż odziedziczonego mieszkania a podatek.

Dzień dobry, aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej, pieniądze ze sprzedaży muszą być wydatkowane w ciągu dwóch lat na własne cele mieszkaniowe, poczynając od powstania obowiązku podatkowego (sprzedaży mieszkania). Jednakże NSA w wyrokach z dnia 12 maja 2017 r., II FSK 1079/15, oraz z dnia 22 listopada 2017 r., II FSK 2937/15 wyraził pogląd, że do skorzystania ze zwolnienia nie jest konieczne zachowanie chronologii działań, czyli najpierw dokonanie odpłatnego zbycia nieruchomości, a potem wydatkowanie uzyskanych środków na własne cele mieszkaniowe. Kłóciłoby się to bowiem z wykładnią celowościową normy, której zadaniem jest rozwój określonej dziedziny życia gospodarczego i społecznego. Dwuletni termin liczony od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie nieruchomości, określa tylko ramy wygaśnięcia uprawnienia do skorzystania ze zwolnienia. Tym samym, w świetle orzecznictwa sądów administracyjnych jest to możliwe, aczkolwiek nie jest wykluczone, że fiskus będzie próbował zakwestionować takie działanie i sprawa również będzie musiała trafić przed WSA. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska