Sprzedaż współwłasności nieruchomości.

Pytanie z dnia 31 maja 2022

witam mam pytanie jeżeli mieszkanie posiada dwóch współwłaścicieli i oni nie ufają sobie to czy w umowie przedwstępnej trzeba zapisać ile dostaje każda ze stron np zadatku i później całość kwoty np że jest dzielona na pół?

Szanowny Panie, Zgodnie z przyjętą w polskim systemie prawa zasadą swobody stron w umowie przedwstępnej mogą znaleźć się postanowienia dotyczące sposobu rozliczeń. Ustalona kwota sprzedaży może zostać podzielona i wpłacona na różne rachunki bankowe. Pozdrawiam serdecznie, adwokat Kinga Karaś www.kancelariakaras.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 31 maja 2022 11:13 Zmodyfikowano dnia: 31 maja 2022 11:13 Obejrzało: 275 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Dzień dobry, tak, bezpiecznym rozwiązaniem dla każdego ze współwłaścicieli będzie rozdzielenie zarówno kwoty zadatku, jak i ceny docelowej na pół w ten sposób, że do oby dwóch umów dodać postanowienie, że kwota X stanowi zadatek płatny w ten sposób, że kwota Y (połowa kwoty X) jest płatna współwłaścicielowi nr 1, a kwota Z (druga połowa kwoty X) jest płatna współwłaścicielowi nr 2. Tak samo należałoby zrobić w umowie przyrzeczonej z kwotą docelową. Adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190

Odpowiedź nr 2 z dnia 31 maja 2022 13:16 Zmodyfikowano dnia: 31 maja 2022 13:16 Obejrzało: 273 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Dzień dobry. Jeżeli współwłaściciele sobie nie ufają to warto w umowie rozdzielić kwotę zadatku, a także rozdzielić zapłatę i okreslić osobne konta dla wpłaty zadatku oraz zapłaty całości ceny, W umowie można to określić w sposób dowolny ale warto się maksymalnie zabezpieczyć przed późniejszymi ewentualnymi roszczeniami ze strony jednego z nich, Zapraszam do kontaktu jeżeli potrzebuje Pan/i pomocy w sformułowaniu tej umowy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 3 z dnia 31 maja 2022 13:47 Zmodyfikowano dnia: 31 maja 2022 13:47 Obejrzało: 271 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Nasz serwis korzysta z plików Cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką prywatności. Można zmienić pozwolenie na zapis danych w plikach Cookies ustawiając odpowiednie opcje w swojej przeglądarce. Rozumiem