Sprzedaż współwłasności nieruchomości.

Pytanie z dnia 31 maja 2022

witam mam pytanie jeżeli mieszkanie posiada dwóch współwłaścicieli i oni nie ufają sobie to czy w umowie przedwstępnej trzeba zapisać ile dostaje każda ze stron np zadatku i później całość kwoty np że jest dzielona na pół?

Szanowny Panie, Zgodnie z przyjętą w polskim systemie prawa zasadą swobody stron w umowie przedwstępnej mogą znaleźć się postanowienia dotyczące sposobu rozliczeń. Ustalona kwota sprzedaży może zostać podzielona i wpłacona na różne rachunki bankowe. Pozdrawiam serdecznie, adwokat Kinga Karaś www.kancelariakaras.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 31 maja 2022 11:13 Zmodyfikowano dnia: 31 maja 2022 11:13 Obejrzało: 242 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, tak, bezpiecznym rozwiązaniem dla każdego ze współwłaścicieli będzie rozdzielenie zarówno kwoty zadatku, jak i ceny docelowej na pół w ten sposób, że do oby dwóch umów dodać postanowienie, że kwota X stanowi zadatek płatny w ten sposób, że kwota Y (połowa kwoty X) jest płatna współwłaścicielowi nr 1, a kwota Z (druga połowa kwoty X) jest płatna współwłaścicielowi nr 2. Tak samo należałoby zrobić w umowie przyrzeczonej z kwotą docelową. Adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190

Odpowiedź nr 2 z dnia 31 maja 2022 13:16 Zmodyfikowano dnia: 31 maja 2022 13:16 Obejrzało: 240 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Jeżeli współwłaściciele sobie nie ufają to warto w umowie rozdzielić kwotę zadatku, a także rozdzielić zapłatę i okreslić osobne konta dla wpłaty zadatku oraz zapłaty całości ceny, W umowie można to określić w sposób dowolny ale warto się maksymalnie zabezpieczyć przed późniejszymi ewentualnymi roszczeniami ze strony jednego z nich, Zapraszam do kontaktu jeżeli potrzebuje Pan/i pomocy w sformułowaniu tej umowy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 3 z dnia 31 maja 2022 13:47 Zmodyfikowano dnia: 31 maja 2022 13:47 Obejrzało: 238 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.