Sprzedaż współwłasności nieruchomości.
Pytanie z dnia 31 maja 2022
witam mam pytanie jeżeli mieszkanie posiada dwóch współwłaścicieli i oni nie ufają sobie to czy w umowie przedwstępnej trzeba zapisać ile dostaje każda ze stron np zadatku i później całość kwoty np że jest dzielona na pół?
dr Kinga Karaś Adwokat (Od 2016)
dr Kinga Karaś Kancelaria Adwokacka
Ul. Skwerowa 10, 30-317 Kraków
Szanowny Panie, Zgodnie z przyjętą w polskim systemie prawa zasadą swobody stron w umowie przedwstępnej mogą znaleźć się postanowienia dotyczące sposobu rozliczeń. Ustalona kwota sprzedaży może zostać podzielona i wpłacona na różne rachunki bankowe. Pozdrawiam serdecznie, adwokat Kinga Karaś www.kancelariakaras.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Elżbieta Walczak Radca prawny
WALCZAK Legal
dr. Seweryna Sterlinga 27/29 lok. 803, 90-212 Łódź
Dzień dobry, tak, bezpiecznym rozwiązaniem dla każdego ze współwłaścicieli będzie rozdzielenie zarówno kwoty zadatku, jak i ceny docelowej na pół w ten sposób, że do oby dwóch umów dodać postanowienie, że kwota X stanowi zadatek płatny w ten sposób, że kwota Y (połowa kwoty X) jest płatna współwłaścicielowi nr 1, a kwota Z (druga połowa kwoty X) jest płatna współwłaścicielowi nr 2. Tak samo należałoby zrobić w umowie przyrzeczonej z kwotą docelową. Adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Jeżeli współwłaściciele sobie nie ufają to warto w umowie rozdzielić kwotę zadatku, a także rozdzielić zapłatę i okreslić osobne konta dla wpłaty zadatku oraz zapłaty całości ceny, W umowie można to określić w sposób dowolny ale warto się maksymalnie zabezpieczyć przed późniejszymi ewentualnymi roszczeniami ze strony jednego z nich, Zapraszam do kontaktu jeżeli potrzebuje Pan/i pomocy w sformułowaniu tej umowy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.