Stan prawny działki.

Dzień dobry. 1. Tak, jednym z możliwych rozwiązań jest skierowanie do sądu wniosku o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości. Muszą tu jednak zostać spełnione ustawowe przesłanki zasiedzenia mi.in. nieprzerwane posiadanie samoistne nieruchomości najprawdopodobniej przez 30 lat. 2. Natomiast Pana/i tata może mieć w stosunku do ciotki roszczenie o zachowek (skoro ze względu na dokonane darowizny został pominięty przy dziedziczeniu), a także roszczenie o nakłady poczynione na nieruchomość należącą do ciotki (ew. nieruchomość należącą do spadku). Możliwość wystąpienia z tymi roszczeniami na drogę sądową może stanowić kartę przetargową w negocjacjach co do sprzedaży nieruchomości z ciotką. Z drugiej strony może okazać się, że np. roszczenie o zachowek przekracza wartość nieruchomości i warto go dochodzić niezależnie od wyników negocjacji. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996