Stan prawny działki.
Pytanie z dnia 30 stycznia 2023
Dzień dobry, Mam pytanie dotyczące działki którą zakupiłam pod budowę domu , jako budowlaną .Sprzedający wiedział o tym, że na tym terenie w związku z linią PKP nie jest możliwa zabudowa w pasie 30m od Terenu Kolei. Jest to w MPZP który sprawdziłam jednak nie dość wnikliwie. Sprzedający pomimo tego,, że wiedział o tym ograniczeniu i o tym że w przyszłości planuję budowe domu sprzedał mi tę działkę. Czy można to uznać za wadę prawną działki ukrytą przez sprzedającego i wystąpić o cofnięcie transakcji z tytułu rękojmi lub wymianę na inną sąsiednią działkę?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, dla udzielenia porady, konieczne jest przeanalizowanie umowy sprzedaży oraz ewentualnych ogłoszeń. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Marcin Lasota Radca prawny (Od 2016)
Siwek, Szmit & Lasota Kancelaria Radców Prawnych
IX Wieków Kielc 16 lok. 2, 25-516 Kielce
Dzień dobry. Sprawa nie jest jednoznaczna. Informacja była bowiem w MPZP, a sprzedawca pewnie zaprzeczy, że wiedział o zamiarze budowy.
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Można to uznać za wadę prawną działki, jeżeli będzie Pan/i w stanie udowodnić przed sądem, że sprzedający wprowadził Pana/ią w błąd np. zawierając taką możliwość w ogłoszeniu itp. Jeżeli był/a Pan/i o tym zapewniany/na wyłącznie słownie, to należało będzie powołać do sprawy świadków na takie wypowiedzi sprzedawcy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...