Stan prawny mieszkania.

Decyzje co do mieszkania powinien podejmować właściciel, chyba że upoważnił do tego inną osobę (np. w tym przypadku brat partnera swoją matkę). Kwestię opuszczenia mieszkania należy oceniać przez pryzmat umowy, na podstawie której zajmujecie Państwo przedmiotowe mieszkanie. Zameldowanie nie rodzi uprawnień do lokalu.

Dzień dobry. Właściciel (jeżeli mama partnera jest właścicielem albo występuje w imieniu właściciela) ma prawo wypowiedzieć lokatorom umowę użyczenia albo też najmu (w zależności od okoliczności) i wezwać ich do opuszczenia nieruchomości w wyznaczonym terminie. Termin ten wynika z umowy albo ustawy. Należy zaznaczyć jednak, że lokatorów (niezależnie od zameldowania) chronią zapisy ustawy o ochronie lokatorów. M.in. jeżeli lokator nie opuści mieszkania w odpowiednim terminie, to nie można go wyrzucić z mieszkania. Należy przeprowadzić postępowanie o eksmisję a także bardzo często konieczne jest zapewnienie mu lokalu zastępczego. Dodatkowo należy dodać, ze termin dwudniowy na opuszczenie lokalu jest najprawdopodobniej niezgodny z przepisami w/w ustawy i taka czynność właściciela jest bezskuteczna. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996