Stan prawny mieszkania po dziadkach.
Pytanie z dnia 16 sierpnia 2021
Witam serdecznie wróciłem do domu rodzinnego gdzie dziadkowie byli właścicielami ale babcia zmarła przy czym maja jeszcze trójkę dzieci a w tym jedno z nich to mój ojciec, dziadek obiecał mi przepisanie części budynku który remontowałem i wsadziłem dość sporo pieniędzy po czym okazało się ze jedno z dzieci nie chciało się odpisać i plany dziadka na przepisanie mi części budynku legły w gruzach . Mam wszelkie rachunki za remonty jakie tutaj zrobiłem . Jedyne co mam to meldunek w tym miejscu . Pisze z zapytaniem czy jest sens dalej tu inwestować pieniądze żeby nie zostać wydelegowany z tego miejsca po śmierci dziadka przez jego dzieci bo jest on moja jedyna podpora w tym momencie ale nie możemy nic zrobić bo nie chce się zrzec jedno z dzieci . Co dalej ?
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Dziadek może przepisać Panu swój udział w nieruchomości (czy to na mocy umowy darowizny, czy też w testamencie. Warto także rozważyć umowę dożywocia). 2. Za życia dziadka będzie Pan mógł wnieść do sadu o zniesienie współwłasności, natomiast po jego śmierci o dział spadku. 3. W jednym z w/w postępowań będzie się Pan mógł także domagać się rozliczenia i zwrotu nakładów, które poniósł Pan na nieruchomość wspólną. Składając propozycję sposobu zniesienia współwłasności (albo działu spadku) będzie Pan mógł np. zażądać przeniesienia własności całości nieruchomości na Pana ze spłatą pozostałych właścicieli. Następnie będzie Pan mógł dokonać potrącenia spłaty z Pana roszczeniem z tytułu zwrotu nakładów. 4. Także w sytuacji, w której dziadek nie przeniesie na Pana własności swego udziału w nieruchomości przysługiwać będzie Panu najprawdopodobniej roszczenie o rozliczenie i zwrot nakładów, które poniósł Pan na nieruchomość należącą do osoby trzeciej. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.