Stan prawny mieszkania spółdzielczego po zmarłej mamie.

Dzień dobry. 1. Jeżeli nie odrzuciła Pani spadku po mamie, to stała się Pani spadkobiercą (a zatem także współwłaścicielem) nieruchomości wchodzącej w skład spadku na równi ze swoimi siostrami. 2. W związku z tym, że zamieszkuje Pani rzeczone mieszkanie to ma Pani względem niego także uprawnienia z tytułu jego posiadania oraz bycia jego lokatorem. Pani siostry będące jego współwłaścicielami mogą jednak domagać się od Pani dopuszczenia do korzystania z mieszkania proporcjonalnie do swego udziału w spadku. Jeżeli nie udostępni im Pani mieszkania to będą mogły domagać się odszkodowania z tego tytułu. 3. Chcąc uregulować sprawy spadkowe i zostać formalnym właścicielem rzeczonej nieruchomości powinna Pani najpierw uzyskać postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku po mamie, a następnie doprowadzić do działu spadku (przed sądem albo przed notariuszem), na podstawie którego nieruchomość przypadnie w całości Pani z obowiązkiem spłaty pozostałych spadkobierców. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Sz.Pani W takim wypadku najlepiej będzie porozumieć się z siostrami co do wysokości spłat i załatwić dział spadku po mamie w formie notarialnej. W braku zgody - pozostaje droga sądowa - wniosek o dział spadku poprzez przyznanie Pani własności mieszkania za spłatą na rzecz sióstr. z poważaniem : adw Janusz Sawicki