Stan prawny nieruchomości.

Dzień dobry. Wedle Kodeksu cywilnego: Art. 212. [Podział z wyrównaniem udziałów, spłatą lub dopłatą] § 1. Jeżeli zniesienie współwłasności następuje na mocy orzeczenia sądu, wartość poszczególnych udziałów może być wyrównana przez dopłaty pieniężne. Przy podziale gruntu sąd może obciążyć poszczególne części potrzebnymi służebnościami gruntowymi. § 2. Rzecz, która nie daje się podzielić, może być przyznana stosownie do okoliczności jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych albo sprzedana stosownie do przepisów kodeksu postępowania cywilnego. W takim postępowaniu sąd bierze pod uwagę nakłady, jakie współwłaściciele ponieśli na nieruchomość i ocenia, czy były one konieczne, skoro zostały dokonane bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Sam udowodnienie poniesionych wydatków nie oznacza, że zostaną w pełni zrekompensowane. Pozdrawiam