Stan prawny nieruchomości.

Dzień dobry, Wpis w księdze wieczystej wyłącznie Pani kuzyna i jego żony jako właścicieli jest równoznaczny z tym, że wcześniej musieliby Państwo zawrzeć umowę przenoszącą własność gruntu na kuzyna i jego żonę. Taką umową jest m.in. umowa sprzedaży oraz darowizny. Istnieje również możliwość wydzierżawienia gruntu kuzynowi - wówczas Pani jest nadal właścicielką. Informacja o wydzierżawieniu gruntu może być wpisana do księgi wieczystej - w takiej sytuacji nadal jest Pani właścicielką, a w księdze znajduje się informacja o prawie obciążającym nieruchomość. W przypadku płatności bezpośrednich (tzw. dopłat) uzyskiwanych na grunty rolne w dzierżawie, uprawnionym do ich otrzymania jest dzierżawca (czyli w tym wypadku byłby to Pani kuzyn). Jeśli potrzebowałaby Pani pomocy w stworzeniu odpowiedniej umowy zabezpieczającej Pani interesy, zapraszam do kontaktu. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk, tel. 696 850 775, e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

Sz.Pani Jak rozumieć sformułowanie cyt : " i tam zapisać, że on i jego żona będą w tej księdze zapisani " Ja z tego sformułowania rozumiem, że chodzi o darowiznę. W takim wypadku bezpowrotnie utracicie Państwo własność nieruchomości. Nie widzę tutaj żadnego korzystnego interesu po Państwa stronie aby wyzbywać się własności nieruchomości. Doradzam dużą ostrożność w interesach z kuzynem bo wydaje mi się ,że nie ma czystych intencji. W razie potrzeby proszę skonsultować się ze mną pisząc bezpośrednio na mój adres mailowy : janusz.sawicki@adwokatura.pl z poważaniem : adw Janusz Sawicki