Stan prawny nieruchomości.

Witam, jestem posiadaczem mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej wraz z piwnicą o pow. 1,3 m kw. (akt notarialny) 17 lat temu na rzecz wspólnoty udostępniłem pomieszczenie piwniczne celem umieszczenia tam na rzecz wszystkich mieszkańców hydroforni, zajmując przy tym pomieszczenie o większym metrażu tj około 5 m kw. Innego nie było, nikt nie wnosił sprzeciwu. Pomieszczenie wyremontowałem za własne pieniądze, podłączyłem prąd z własnego mieszkania. Od tamtego dnia do dziś mam tam siłownię. Moje pytanie jest następujące czy ktokolwiek z mieszkańców może mieć jakieś roszczenia co do pomieszczenia które zajmuję od tylu lat ? Jest to metraż większy niż w akcie, ze względu na udostępnienie pomieszczenia dla wspólnego dobra 17 lat temu. Zaznaczam, że każdy z mieszkańców posiada swoje pomieszczenie piwniczne oraz pomieszczenie w którym był hydrofor od roku jest puste i zniszczone. Pozdrawiam