stan prawny nieruchomości
Pytanie z dnia 15 maja 2019
Nadleśnictwo (VAT-owiec) będące właścicielem budynku mieszkalnego sprzedało trzy mieszkania z pięciu i jest teraz członkiem wspólnoty mieszkaniowej wynajmując dwa pozostałe lokalne na podstawie umowy najmu. Wspólnota obowiązki w zarządzaniu i dostawie mediów powierzyła spółdzielni mieszkaniowej na podstawie zawartej umowy. Zakupu paliwa (olej opałowy) do ogrzewania lokali dokonuje spółdzielnia, a członkowie wspólnoty wpłacają miesięczne zaliczki z tym że, prywatni właściciele otrzymali powiadomienie nt. wysokości miesięcznych opłat, a nadleśnictwo zaliczkę płaci na podstawie comiesięcznych faktur w kwocie brutto (spółdzielnia nie jest VAT-owcem i nie może odliczyć podatku od zakupionego paliwa). Następnie nadleśnictwo wartość otrzymanej faktury dzieli na wynajmowane przez siebie lokale i wystawia fakturę VAT, gdzie podstawą opodatkowania jest kwota brutto ponownie opodatkowana stawką 23%.
Pytanie:
1. Czy podwójne opodatkowanie jest poprawne?
2. Czy spółdzielnia może obciążyć za media bezpośrednio lokatorów pomijając nadleśnictwo?
Sąsiedzi - właściciele posiadający lokal o takim samym metrażu płacą za ogrzewanie o ~ 50,00 mniej. Jestem emerytka i 50,00 zł dla mnie jest dużą kwotą, którą mogłabym przeznaczyć na inny cel.
Tutaj pojawią się odpowiedzi od prawników

Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.