Stan prawny nieruchomości.

Sz.Panie Niestety w obecnym stanie sprzedaż jest niemożliwa z uwagi na to, iż w księgach wieczystych figuruje zapewne zarówno zmarła mama jak i ojciec. Należy najpierw przeprowadzić sprawę spadkowa po mamie ( we wniosku jako uczestników podaje się wszystkich spadkobierców z adresami ) a następnie dokonać dziełu spadku poprzez przeniesienia własności całej nieruchomości na ojca. Można połączyć sprawę o dział spadku ze stwierdzeniem nabycia spadku - w ten sposób omija się jedno postępowania i sprawa szybciej się skończy. W międzyczasie należy zgłosić sprawę do Urzędu Skarbowego aby uniknąć podatku. Jest z tym sporo zachodu i warto sprawę powierzyć doświadczonemu prawnikowi aby nie trwała zbyt długo. W sprawie o dział spadku ( z wnioskiem o przyznanie całej nieruchomości ojcu, ze zrzeczeniem się spłat przez 2 dzieci ) pozostaje kwestia trzeciego brata. Jeżeli macie Państwo jego adres to istnieje szansa, iz zrzeknie się on spłaty. Jeżeli nie to sąd w postanowieniu końcowym będzie musiał zasądzić od ojca na jego rzecz spłatę odpowiadającą wartości udziału brata w spadku po mamie. Zajmuję się takimi sprawami więc w razie potrzeby służę pomocą. z poważaniem : adw Janusz Sawicki