Stan prawny nieruchomości.

Witam.Sąsiedzi mieszkający nad nami w budynku dwurodzinnym 15 lat temu rozbudowali swoje mieszkanie z części wspólnych tj poddasza.PINB nic nie zrobi,ponieważ oni powiedzieli,że to zrobiła ich Matka w 1970r(oczywiście nie mają na to żadnych papierów).My nie mamy żadnych zdjęć,ale sąsiednie domki są takie same i w nienaruszonym stanie.Sąsiedzi obok widzieli zmiany tak jak i my,ale to nic nie znaczy,bo PINB obchodzi tylko ten budynek i stan faktyczny.Akt notarialny jest z 1994r.bez mapki niestety(mieszkanie od pgr)my mamy 41,6m2 gdzie pokój,kuchnia i łazienka zajmują 34.69 reszta to korytarz wspólny.Oni mają ogólnie 19.9m2 czyli 1 pokój i korytarz wspólny według aktu.Teraz mają pokój,łazienkę,pokój z aneksem kuchennym"niby"(byłam i widziałam)18.73m2,a co z korytarzem wspólnym? Robią co chcą.Działka nie jest podzielona,my 2/3 oni 1/3.Ogrodzili sobie prawie połowę i nie zgadzają się na geodetę,którego ja chciałam opłacić.Mają znajomości w gminie.Kłamią w żywe oczy i wygrywaj...i jak tu zwyciężyć ? Niby prawda zawsze wygra...A to i tak nie wszystko,co mogłabym tu opisać....Jak odzyskać to co do nas należy ? Proszę o pomoc.Pozdrawiam Katarzyna