Stan prawny nieruchomości.
Pytanie z dnia 22 grudnia 2020
Przy weryfikacji ksiąg wieczystych przed zakupem lokalu okazało się, że w dziale III księgi wieczystej lokalu zostały uwzględnione służebności gruntowe przepisane z księgi wieczystej gruntu ( m.in na rzecz energetyki, wodociągów itp ). Wydział ksiąg wieczystych zapytany o możliwość usunięcia tych wpisów jako niedotyczących lokalu mieszkalnego poinformował, że zawiadomienie o założeniu księgi wieczystej zostało skutecznie doręczone wszystkim uczestnikom postępowania i z uwagi na brak skargi postępowanie w sprawie zostało prawomocnie zakończone. Zasugerował jednocześnie możliwość złożenia formalnego wniosku o
wykreślenie wpisów, ale przy wskazaniu okoliczności, które mogą stanowić podstawę ich wykreślenia. Czy sam fakt, że służebności te dotyczą gruntu, nie mieszkania może stanowić taką podstawę?
Dzień dobry grunt stanowi część wspólną, bez przypisania konkretnych miejsc, a jedynie udziałów. Z tego powodu obciążenie służebnością dotyczy wszystkich właścicieli lokalów. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...