Stan prawny nieruchomości.

Dzień dobry. 1. Aby móc to z całą pewnością stwierdzić konieczna byłaby szczegółowa analiza okoliczności sprawy. 2. Natomiast sprawa jest trudna. Aby móc zasiedzieć nieruchomość konieczne jest spełnienie warunku nieprzerwanego samoistnego posiadania nieruchomości przez 20 lat w dobrej wierze i 30 lat w złej wierze. W Pani przypadku będzie to raczej 30 lat ponieważ cały czas miała Pani wiedzę, o tym, że nie jest właścicielem nieruchomości. 3. Przy obliczaniu terminu zasiedzenia, do swojego okresu posiadania można dodać okresy swoich poprzedników prawnych (tzn. Pani ojca). Jeżeli Pani ojciec zamieszkał w nieruchomości ponad 30 lat temu to warunek ten będzie spełniony, przy czym tylko w wysokości udziału w spadku Pani ojca, który Pani przypadał. Jeżeli spadek po ojcu został podzielony jeszcze na innych spadkobierców, to Pani będzie mogła doliczyć okres posiadania ojca tylko w zakresie swojego udziału. 4. Problemem może być natomiast fakt, że przez pewien okres zasiedzenia była Pani małoletnia. Co prawda małoletni także może posiadać nieruchomość i ją zasiedzieć, trzeba tutaj jednak poświęcić w procesie więcej wysiłku na udowodnienie samoistności posiadania (i skutek nie jest pewny). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Sz.Pani Trzeba to wszystko nieco uporządkować. Proszę napisać czy babcia oraz siostra taty żyją ? Co to za odszkodowanie po tacie , o którym Pani pisze - czy to ma związek ze sprawa majątkową a jeżeli tak to jaki. Proszę napisać z kim Pani mieszka od 25 lat a kto mieszkał wcześniej - rozumiem, że tata ale czy ktoś jeszcze ( np.Pani mama żona taty - czy ona żyje ? ) Czy ciotka kiedykolwiek mieszkała w tym domu ( nie liczę tych wizyt, o których Pani pisze ) z poważaniem : adw Janusz Sawicki