Stan prawny nieruchomości.
Pytanie z dnia 12 kwietnia 2021
Witam. Czy mieszkajac w mieszkaniu ktore po smerci ojca jest podzielone na ,mnie , mame i rodzenstwo, moj maz i dzieci maja placic wynajem za to ze tam mieszkaja innym wspolwlasciciela? Czy ci wspowlasciciele moga z tego powodu czegos rzadac? Zamieszkalam tam z moja rodzina jeszcze zanim ojciec umarl. Chcemy splacic moje rodzenstwo ale oni robia problemy z cena.
2. Mama chce nam zapisac swoja czesc mieszkania, lepeij zrobic darowizne czy umowe za opieke do konca zycia ( chodzi o zachowek)?
3. Czy skladajac sprawe do sadu z wiekszoscia udzialow mozemy liczyc na przychylny dla nas wyrok?
Adrian Sylwanowicz Adwokat (Od 2013)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Adrian Sylwanowicz
M. Skłodowskiej - Curie 12 lok. 1A, 15-097 Białystok
Szanowna Pani, 1) pozostali współwłaściciele mogą żądać zapłacenia wynagrodzenia za korzystanie ponad udział ze wspólnej nieruchomości. 2) w celu ominięcia zachowku najczęściej robi się umowę dożywocia (umowa za dożycie) 3) nie możecie liczyć na przychylny wyrok. Sąd i tak zasądzi spłatę na rzecz pozostałych współwłaścicieli. (chyba, że oni się tej spłaty zrzekną. Pozdrawiam, Adrian Sylwanowicz. Dziękuję za pozytywną opinię.
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry z konieczności zapłaty zachowku zwalnia umowa dożywocia. Współwłaściciele mogą żądać wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy przez innego współwłaściciela ponad jego udział. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Pani Proszę napisać czy ktokolwiek z współwłaścicieli domaga się zapłaty za mieszkanie od Pani męża i dzieci. Współwłaściciele mogą żądać zapłaty za używanie ich lokalu - stosownie do swoich w nim udziałów. Jeżeli nie można załatwić sprawy zniesienia współwłasności polubownie - należy wnieść sprawę o zniesienie współwłasności do Sądu Rejonowego - wówczas sąd przyzna mieszkanie na wyłączną własność temu kto ma szanse spłacić pozostałych w rozsądnym terminie Co do mieszkania mamr - radzę sporządzić umowę o dożywocie - nie będzie konieczności spłaty ewentualnego zachowku. Radzę powierzyć sprawę o zniesienie współwłasności prawnikowi, który zadba o korzystne dla Państwa rozstrzygnięcie. W razie potrzeby - służę pomocą - prowadzę sprawy na terenie całego kraju. z poważaniem : adw Janusz Sawicki janusz.sawicki@adwokatura.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...