Stan prawny nieruchomości.

Szanowna Pani, w pierwszej kolejności takie roszczenie należy kierować do sprzedawcy, tj. poprzedniego właściciela. W pierwszej kolejności należałoby jednak zapoznać się z treścią zawartej umowy sprzedaży. Jeżeli chciałaby Pani uzyskać pomoc w tym zakresie, proszę o przesłanie jej skanu lub fotokopii. Z poważaniem, aplikant adwokacki Filip Majsterek

Dzień dobry. 1. W opisanej sytuacji może Pani skierować do sprzedawcy roszczenie z tytułu rękojmi (pokrycie kosztów naprawy, albo obniżenie ceny sprzedaży - czyli roszczenie o zapłatę pewnej kwoty). Jeżeli sprzedawca nie będzie chciał polubownie spełnić roszczenia to pozostanie droga sądowa. Natomiast angażowanie do sprawy Inspektora nadzoru budowlanego nie wydaje się w tej sytuacji korzystne. 2. Dodać należy, że termin, po którym sprzedawca nie będzie już odpowiadał za wady fizyczne nieruchomości, wynosi 5 lat (chyba że właściciel celowo ukrył wadę). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996