Stan prawny nieruchomości.

Dzień dobry. 1. Skoro Państwa ojciec był jedynym właścicielem nieruchomości, to miał pełne prawo do dowolnego dysponowania udziałami w rzeczonej nieruchomości. Państwo będąc lokatorami tej nieruchomości mają tylko uprawnienia lokatorskie tzn. m.in. do niezakłóconego zamieszkiwania w lokalu. Nie macie Państwo natomiast żadnych uprawnień względem właściciela wpływających na jego prawa wynikające z własności np. prawa do sprzedaży nieruchomości (ojciec może to zrobić bez Państwa zgody, a nawet wiedzy). 2. Jeżeli ojciec daruje nieruchomość jednej osobie z rodzeństwa, to po śmierci ojca pozostałemu rodzeństwu będzie przysługiwało roszczenie o zachowek (roszczenie o 1/2 wartości majątku spadku, który przypadłby danemu spadkobiercy w udziale gdyby ojciec nie uczynił darowizny). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996