Stan prawny nieruchomości.

Anna Wróbel   Adwokat  (Od 2021)  

Kancelaria adwokacka Adwokat Anna Wróbel

Żeligowskiego 32/34 lok. 501, 90-643 Łódź

 Email

Dzień dobry. Pani Tata ma następujące możliwości: 1. sporządzenie testamentu w którym może: powołać Panią do spadku jako jedynego spadkobiercę bądź uczynić w testamencie zapis windykacyjny, 2. zawrzeć z Panią umowę dożywocia, w której w zamian za opiekę, będzie Pani mogła zostać właścicielem w części, która przysługuje Pani Tacie. Drugie rozwiązanie wydaje się być o tyle korzystne, że chroni Panią przed roszczeniem o zachowek ze strony pozostałych spadkobierców. Należy także pamiętać, że część Mamy została odziedziczona przez Pani Tatę, Panią i Pani rodzeństwo (o ile w chwili śmierci Mamy żył Pani brat). Może stać się Pani właścicielem nieruchomości albo poprzez darowanie udziałów, które bracia lub brat i dorosła córka zmarłego brata odziedziczyli po Pani Mamie lub też w wyniku działu spadku po Mamie (chodzi o przeniesienie udziałów na Pani rzecz w zamian za spłatę na rzecz pozostałych spadkobierców). Pozdrawiam adwokat Anna Wróbel

Bernadetta Parusińska- Ulewicz   Adwokat  (Od 2007)  

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

 Email

Dzień dobry, jeśli mama nie zostawiła testamentu, z ustawy dziedziczy po niej mąż oraz dzieci. Jeśli któreś z dzieci zmarło przed mamą, jego udział dziedziczą dzieci zmarłego. Należy przeprowadzić postępowanie spadkowe po mamie, a następnie dokonać działu spadku, połączonego ze zniesieniem współwłasności. Ewentualnie tata może sprzedać czy darować Pani udział w nieruchomości. Pry nieodpłatnym przeniesieniu własności będzie się Pani musiała liczyć z możliwością dochodzenia zachowku przez uprawnionych. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 100 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 100 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 200 zł zapraszam do skorzystania

Tomasz R. Weigt   Adwokat  (Od 1997)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. Ojciec może w tej chwili dysponować udziałem w mieszkaniu, który należy do niego (prawdopodobnie 1/2). Udział ten może albo przekazać Pani w darowiźnie, za pomocą umowy sprzedaży, dożywocia itp., albo zapisać w testamencie. Nie ma sposobu na to aby zmusić pozostałych spadkobierców do przekazania Pani udziałów, w nieruchomości, które odziedziczyli oni po mamie. Można to zrobić albo polubownie przed notariuszem, albo postanowienie w tym przedmiocie musi wydać sąd w postępowaniu o dział spadku po mamie. Należy się jednak wtedy liczyć z koniecznością spłaty udziałów rodzeństwa po cenach rynkowych. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 300 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 300 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości. 400 zł zapraszam do skorzystania