Stan prawny nieruchomości.

Bernadetta Parusińska- Ulewicz   Adwokat  (Od 2007)  

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

 Email

Dzień dobry, jeśli teściowie nie spiszą testamentów, w których do dziedziczenia powołają Pani męża, po ich śmierci czeka Państwa batalia o zaliczenie darowizny siostry na jej udział oraz rozliczenie Państwa udziałów. Jeśli spiszą testamenty na Pani męża, siostra męża będzie z pewnością próbowała dochodzić zachowku i wtedy trzeba będzie wykazać jaką darowiznę otrzymała. Istotna także będzie wartość nieruchomości w chwili śmierci teściów. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 100 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 100 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 200 zł zapraszam do skorzystania

Wojciech Nowak   Adwokat  (Od 2019)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Wojciech Nowak

Mickiewicza 23/4, 43-300 Bielsko-Biała

 Email

Dzień dobry, Zakładam, że kredyt zaciągnęli również teściowie, a pani wraz z mężem spłacacie raty kredytu ? Jeżeli tak jest to zalecam, aby każda wpłata z Państwa strony była dokumentowana- wiec proszę to robić albo przelewem, albo odbierać potwierdzenie otrzymania pieniędzy od teściów gdyby to im były przekazywane środki na zapłatę rat. Pod względem prawnym sytuacja wygląda następująco: jeżeli teść lub teściowa (lub oboje) umrą przed przeniesieniem na pani męża prawa własności nieruchomości, to dziedziczyć po nich będą dzieci i drugi małżonek jeżeli będzie żył (przy dziedziczeniu ustawowym) lub osoba powołana w testamencie (jeżeli zostanie sporządzony). Jeżeli w testamencie powołany zostanie do dziedziczenia pani mąż, to jego siostrze będzie przysługiwało roszczenie o zachowek. Roszczenie o zachowek siostrze pani męża będzie przysługiwało również jeżeli za życia teść i teściowa przepiszą na męża nieruchomość w ramach np. umowy darowizny. Siostra pani męża dochodząc roszczenia o zachowek będzie musiała zaliczyć na poczet swojej schedy spadkowej wartość otrzymanej darowizny, przy czym i tak zapewne biorąc pod uwagę wartość jej darowizny i wartość nieruchomości trzeba będzie ją w jakieś części spłacić.

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 49 zł zapraszam do skorzystania

Tomasz R. Weigt   Adwokat  (Od 1997)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. 1. Jeżeli teściowie w testamentach powołają do dziedziczenia nieruchomości Pani męża, to otrzymana przez siostrę darowizna skonsumuje (w całości albo w części) ewentualne roszczenie siostry o zachowek (z tytułu pominięcia w testamencie). 2. Jeżeli teściowie tego nie uczynią to dojdzie do dziedziczenia majątku teściów z ustawy tzn. w równych udziałach, pomiędzy wszystkich spadkobierców. W takiej sytuacji dokonana na rzecz siostry darowizna będzie mogła zostać zaliczona na poczet jej udziału spadkowego. Państwo natomiast będą mogli dochodzić rozliczenia nakładów, które Państwo ponieśli na rzecz nieruchomości należącej do teściów. Z tego względu powinni Państwo skrupulatnie dokumentować wszelkie wpłaty na ich rzecz. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 300 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 300 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości. 400 zł zapraszam do skorzystania