Stan prawny nieruchomości. Pozwolenie na budowę.
Pytanie z dnia 19 sierpnia 2020
Dzień dobry
Posiadam działkę Produkcja składy i magazyny symbol P, posiadam MPZP w którym dopuszczenie jest wbudowanego lokalu mieszkalnego , moje pytanie , czy mogę postawić samodzielny budynek mieszkalny czy muszę np wybudować magazyn z częścią mieszkalną i jak to wyglada np procentowo , pozdrawiam
Jakub Elegańczyk Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Jakub Elegańczyk
Cicha 4/3, 61-710 Poznań
Dzień dobry, wszystko zależy od dokładnej analizy przepisów MPZP. Jeśli rzeczywiście funkcja mieszkaniowa może być jedynie funkcją uzupełniającą do funkcji produkcyjnej i w MPZP jest mowa o "wbudowanym lokalu mieszkalnym", to taki lokal musi być częścią innego obiektu związanego z produkcją, składowaniem czy magazynowaniem. Jeśli chodzi o procentowy udział powierzchni mieszkalnej w takim obiekcie, to również należy przeanalizować przepisy MPZP. Jeśli nie ma takich przepisów, to co do zasady proporcje są dowolne, jednak trzeba pamiętać o tym, że przeważającą funkcją jest P, zatem Starosta może kwestionować zgodność projektu budowlanego z MPZP, jeśli dominowała będzie funkcja mieszkalna. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...