Stan prawny nieruchomości. Współwłasność nieruchomości.

Dzień dobry, istnieje możliwość faktycznego wydzielenia pomieszczeń w budynku w przedstawiony przez Pana sposób. Sugeruję skonsultowanie robót z uprawnionym projektantem w celu określenia, czy takie roboty budowlane nie będą wymagały uzyskania pozwolenia na budowę albo dokonania zgłoszenia u starosty. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

Dzień dobry. 1. Skoro jesteście Panowie współwłaścicielami nieruchomości w częściach ułamkowych, to tego typu działanie wymaga zgody drugiego współwłaściciela (przekracza ono bowiem zwykły zarząd nieruchomością). 2. W razie braku zgody współwłaściciela można wnieść do sądu o udzielenie zgody zastępczej. 3. Lepszym rozwiązaniem jednak jest wniosek do sądu o zniesienie współwłasności poprzez jej fizyczny podział z wnioskiem o równe rozłożenie kosztów postępowania pomiędzy uczestników (ewentualnie wniosek o dział spadku, jeżeli nieruchomość pochodzi ze spadku). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996