Pytanie z dnia 20 czerwca 2016
Stary drewniany budynek prywatny zamieszkany przez 3 rodziny(będący ich współwłasnośćią) i 2 lokatorów przeznaczony jest do rozbiórki pod drogę gminna lub wojewódzką .Czy w przypadku wywłaszczenia za odszkodowaniem przysługuję lokal zamienny jeżeli tak w jakich przypadkach. Dziękuje.
Mariola Tomaszewska-Śloderbach Radca prawny (Od 1999)
Tomaszewska-Śloderbach Mariola. Kancelaria prawna
Legnicka 13 lok. 1, 55-300 Środa Śląska
Przy podanych dochodach celowym jest złożenie wniosku o 500+
Podziękowałeś prawnikowi
Bartłomiej Skiba Radca prawny (Od 2010)
Kancelaria Radcy Prawnego Bartłomiej Skiba
Suraska 1 lok. 101, 15-093 Białystok
Co do zasady inwestycje drogowe są realizowane w oparciu o tzw. specustawę drogową. Zgodnie z art. 17 ust. 4 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (specustawy drogowej), w przypadku gdy decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, której nadano rygor natychmiastowej wykonalności dotyczy nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym albo budynkiem, w którym został wyodrębniony lokal mieszkalny, właściwy zarządca drogi jest obowiązany, w terminie faktycznego objęcia nieruchomości w posiadanie, do wskazania lokalu zamiennego. W przypadku gdy wydanie wywłaszczonej nieruchomości przez właściciela następuje po upływie 120 dni od dnia, w którym w/w decyzja stała się ostateczna właściwy zarządca drogi nie ma obowiązku do wskazania lokalu zamiennego – art. 17 ust. 4a w/w ustawy. Ustawodawca nie wskazuje jednak komu przysługuje taki lokal i na jakich zasadach. Należy jednak uznać, że przepis ten odnosi się do każdej osoby, która zamieszkuje w przedmiotowej nieruchomości i traci swoje lokum, bez względu na posiadany tytuł prawny do tej nieruchomości. Jednak czas zajmowania lokali zamiennych przyznawanych w ww. trybie jest określony. Lokale te mogą być zajmowane przez uprawnione osoby tylko przez określony czas do upływu terminu 120 dni liczonego od dnia uzyskania przez decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej waloru ostateczności. Po upływie tego terminu osoby te powinny opuścić lokale. Reasumując lokal zamienny będzie przysługiwał w ww. przypadku, wówczas gdy nieruchomość zostanie wydania przed upływem 120 dni liczonych od daty kiedy ww. decyzja stała się ostateczna i tylko do czasu upływu tego terminu.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.