Stawka vat.

Pytanie z dnia 12 grudnia 2019

Witam
Jestem w trakcie montażu kolektorów słonecznych do ogrzewania ciepłej wody użytkowej. Znajdują się one na dachu budynku gospodarczego.
W związku z wyjściem ustawy Dz.U. 2019r. Poz. 2166 mam pytanie odnośnie stawki Vat jaka na nie aktualnie obowiązuje. W większości przypadków znalazłem że obowiązuje 8% stawka podatku ale są też sprzeczne informacje. Gmina, przez którą załatwiana jest inwestycja, również nie wie co w takiej sytuacji zrobić. Prosił bym o rozpatrzenie mojego zapytania oraz podanie podstawy prawnej na którą mógłbym się powołać.

Witam. Jak stanowi art. 42 ust. 12 ustawy o VAT, do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym stosuje się stawkę w wysokości 8 proc. Jej zastosowanie wymaga łącznego dochowania poniższych warunków: usługi polegają na dostawie, budowie, remoncie, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowie obiektów budowlanych lub ich części, oraz obiekty te lub ich części są zaliczone do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Zgodnie z art. 41 ust. 12a ustawy o VAT, przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w PKOB w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w PKOB w klasie ex 1264 – wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych. Do takich obiektów nie zalicza się przy tym: budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2 oraz lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2. Montaż kolektorów solarnych można uznać za jedną z czynności wskazanych w art. 41 ust. 12 (budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja, przebudowa). Jeśli zatem czynność ta wykonywana jest w budynku spełniającym warunki uznania go za obiekt objęty społecznym programem mieszkaniowym, to wtedy świadczona przez podatnika usługa jest opodatkowana 8-proc. stawką VAT. Na taką kwalifikację wskazał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 24 lipca 2017 r. (0113-KDIPT1-1.4012.249.2017.2.ŻR). Uznał w niej, że montowanie kolektorów solarnych na dachach budynków mieszkalnych, jednorodzinnych o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 300 m2 należy opodatkować stawką VAT w wysokości 8 proc. Stawka taka będzie jednak właściwa wyłącznie w stosunku do robót wykonywanych w bryle budynku zaliczanego do obiektów społecznego budownictwa mieszkaniowego. Jeżeli zatem instalacje solarne będą montowane poza takimi obiektami, bądź w budynkach innych niż uznawane za objęte społecznym programem mieszkaniowym, to właściwa będzie stawka 23 proc. Jeżeli natomiast roboty są wykonywane w budynkach mieszkaniowych przekraczających wymagane limity powierzchni, to preferencyjną stawkę podatku stosuje się tylko do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w całkowitej powierzchni użytkowej. Jednym słowem w opisanym przez Pana przypadku obowiązuje stawka 23%. Pozdrawiam

Odpowiedź nr 1 z dnia 13 grudnia 2019 23:36 Zmodyfikowano dnia: 13 grudnia 2019 23:36 Obejrzało: 356 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.