Pytanie z dnia 16 listopada 2018

Szanowni Państwo,
jestem właścicielem mieszkania dla którego posiadam odrębną własność. Kiedy pięć lat temu zakupiłem mieszkanie Spółdzielnia poinformowała mnie o możliwości wpisania mnie jako jej członka, lecz wiązało się to z jednorazową opłatą w wysokości 1000 zł oraz uiszczania comiesięcznych składek. Opłaty dla właścicieli mieszkań niebędących członkami spółdzielni nie były wtedy dużo wyższe, dlatego też zrezygnowałem z członkostwa. W miarę upływu lat koszty coraz bardziej rosły. Tydzień temu zupełnie przypadkowo okazało się, że stan prawny zmienił się w 2017 roku. Żaden z pracowników spółdzielni nie był w stanie podać mi normującego ten stan rzeczy aktu prawnego, dowiedziałem się tylko, że "albo styczeń, albo jakoś w lipcu". Okazało się, że aby zostać członkiem spółdzielni nie muszę wnosić już opłaty w wysokości 1000 zł a także zniesione zostały wszystkie składki członkowskie. I to od 2017 roku. Obliczylem, że przez ten czas spółdzielnia z tytułu kosztów eksploatacji "wyciągnęła" ode mnie prawie 1000 zł więcej. Dlaczego spółdzielnia nie poinformowała mnie o takim stanie rzeczy? Jestem odsyłany od działu do działu, od okienka do okienka i słyszę tylko "nie mamy takiego obowiązku". Czy faktycznie tak jest?
Pozdrawiam serdecznie,
Paweł

Sprawa wymaga analizy.

Odpowiedź nr 1 z dnia 25 listopada 2018 20:17 Zmodyfikowano dnia: 25 listopada 2018 20:17 Obejrzało: 395 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Zmiana ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych uregulowała ten stan i wszyscy właścicieli lokali w spółdzielni z mocy prawa stali się od 9 września 2017 r. członkami spółdzielni, bez potrzeby wnoszenia wpisu członkowskiego. Spółdzielnia lamie więc prawo, bo nie może już różnicować opłat, skoro wszyscy są członkami. Proszę wystąpić do spółdzielni o rozliczenie stanu konta i zwrot nadpłaty lub zaksięgowanie jej na bieżący czynsz. Więcej tutaj: http://prawomieszkaniowe.com/nowelizacja-ustawy-o-spoldzielniach-mieszkaniowych-2017-r/

Odpowiedź nr 2 z dnia 27 listopada 2018 01:20 Zmodyfikowano dnia: 27 listopada 2018 01:20 Obejrzało: 395 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.