Pytanie z dnia 16 listopada 2018
Szanowni Państwo,
jestem właścicielem mieszkania dla którego posiadam odrębną własność. Kiedy pięć lat temu zakupiłem mieszkanie Spółdzielnia poinformowała mnie o możliwości wpisania mnie jako jej członka, lecz wiązało się to z jednorazową opłatą w wysokości 1000 zł oraz uiszczania comiesięcznych składek. Opłaty dla właścicieli mieszkań niebędących członkami spółdzielni nie były wtedy dużo wyższe, dlatego też zrezygnowałem z członkostwa. W miarę upływu lat koszty coraz bardziej rosły. Tydzień temu zupełnie przypadkowo okazało się, że stan prawny zmienił się w 2017 roku. Żaden z pracowników spółdzielni nie był w stanie podać mi normującego ten stan rzeczy aktu prawnego, dowiedziałem się tylko, że "albo styczeń, albo jakoś w lipcu". Okazało się, że aby zostać członkiem spółdzielni nie muszę wnosić już opłaty w wysokości 1000 zł a także zniesione zostały wszystkie składki członkowskie. I to od 2017 roku. Obliczylem, że przez ten czas spółdzielnia z tytułu kosztów eksploatacji "wyciągnęła" ode mnie prawie 1000 zł więcej. Dlaczego spółdzielnia nie poinformowała mnie o takim stanie rzeczy? Jestem odsyłany od działu do działu, od okienka do okienka i słyszę tylko "nie mamy takiego obowiązku". Czy faktycznie tak jest?
Pozdrawiam serdecznie,
Paweł
Katarzyna Maria Korgól Adwokat (Od 2018)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Katarzyna Maria Korgól
Więckowskiego 2/10, 70-411 Szczecin
Sprawa wymaga analizy.
Podziękowałeś prawnikowi
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Zmiana ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych uregulowała ten stan i wszyscy właścicieli lokali w spółdzielni z mocy prawa stali się od 9 września 2017 r. członkami spółdzielni, bez potrzeby wnoszenia wpisu członkowskiego. Spółdzielnia lamie więc prawo, bo nie może już różnicować opłat, skoro wszyscy są członkami. Proszę wystąpić do spółdzielni o rozliczenie stanu konta i zwrot nadpłaty lub zaksięgowanie jej na bieżący czynsz. Więcej tutaj: http://prawomieszkaniowe.com/nowelizacja-ustawy-o-spoldzielniach-mieszkaniowych-2017-r/
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.