Pytanie z dnia 05 maja 2016
Szanowni Państwo. Mam działkę rolną o powierzchni 5000 m2 którą chciałem przekształcić w działkę budowlaną. Gmina na ten teren na którym leży działka nie miała planu zagospodarowania przestrzennego. Powiedziano nam że zostanie uchwalona uchwała ale sami musimy taki plan zlecić i za niego zapłacić, co zostało wykonane. Działka ma niezależny wjazd z drogi gminnej, Gmina nie wykonała żadnych podziałów ani nie wybudowała żadnej infrastruktury technicznej a chce nas obciążyć opłatą adiacencką w wysokości 30% od różnicy wartości nieruchomości. Czy takie postępowanie gminy jest właściwe?
Marek Domański Radca prawny (Od 2014)
Marek Domański - Kancelaria Prawna
Garncarska 9, 61-817 Poznań
Gmina chce Państwa zapewne obciążyć opłatą planistyczną. Moje wątpliwości budziłoby wcześniejsze zachowanie Gminy w postaci przeniesienia na właścicieli nieruchomości kosztów sporządzenia planu miejscowego. Jeżeli chodzi o opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości - to zasadniczo gmina ma prawo ją ustalić w uchwale wprowadzającej plan, ale są też sposoby na jej uniknięcie.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...