tytuł prawny do lokalu,umowa najmu lokalu

Pytanie z dnia 01 lutego 2019

Umowa najmu lokalu mieszkalnego od 01.08.2016 do 31.07.2018. Od 01.09.2018 lokal zajmowany bez tytułu prawnego (przedłużono telefonicznie na 1 rok). Lokator zalega za czynsz i opłatami do Wspólnoty Mieszkaniowej za okres X/2018 - I/2019 (4 m-ce). Jaki termin podać najemcy w wezwaniu do zapłaty zaległego czynszu i opłat. Jak sformułować wezwanie. Wynajmowane przeze mnie mieszkanie znajduje się w innym mieście niż przebywam a najemca albo nie odbiera telefonu albo ma go wyłączony.
Proszę o pilną poradę.

Dzień dobry, jeśli umowa została przedłużona za zgodą stron, to tytuł prawny obowiązuje. W wezwaniu należy wskazać co najmniej miesięczny okres na zapłatę zaległości. Jeśli potrzebuje Pan pomocy w przygotowaniu pisma do najemcy, zapraszam do kontaktu mailowego bezpośrednio pod adresem: adwokat@kancelariaulewicz.pl celem ustalenia szczegółów. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 1 lutego 2019 16:59 Zmodyfikowano dnia: 1 lutego 2019 16:59 Obejrzało: 428 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, zaleganie z czynszem ponad 2 m-ce jest podstawą wypowiedzenia umowy najmu. Proszę wezwać najemcę o zapłatę zaległego czynszu i następnie nakazać opuszczenie lokalu. Pozdrawiam.

Odpowiedź nr 2 z dnia 3 lutego 2019 13:07 Zmodyfikowano dnia: 3 lutego 2019 13:07 Obejrzało: 404 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.