Uchwała wspólnoty mieszkaniowej.
Pytanie z dnia 31 sierpnia 2020
Dzień dobry. Wspólnota mieszkaniowa przyjęła w 2019 roku uchwałę nakładającą na członków WM kary w wysokości zryczałtowanej, 2 zł dziennie za każdy dzień zwłoki wpłaty zaliczek po ustawowym terminie 10-tego każdego miesiąca. Uchwała może być (i jest) w pewnych sytuacjach niezgodna z art 481 kc, stanowiącego, iż odsetki nie mogą przekraczać odsetek maksymalnych za opóźnienie.
Uchwała została jednak przyjęta i nie została zaskarżona w ustawowym terminie 6 tygodni.
Pewna pani miała w marcu niedopłatę 100 zł i jej dług wynosi 100 zł + 150 dni x 2 zł = 300 zł. Pani zapłaciła 100 zł + odsetki maksymalne i twierdzi, że to pokrywa jej zobowiązania.
Czy WM może wystąpić do sądu o wpłatę pozostałej kwoty posiłkując się niezaskarżoną uchwałą, czy tez powództwo takie nie ma szans ze względu na niezgodność z art 481 kc?
Dzień dobry nie można pobierać kary umownej od roszczeń pieniężnych. Możliwe są wyłącznie odsetki. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...