Uchwała wspólnoty mieszkaniowej.

Dzień dobry. 1. Aby móc udzielić rzetelnej odpowiedz na zadane pytanie, konieczna byłaby analiza rzeczonych uchwał, a także umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo umowy zawartej później w formie aktu notarialnego . 2. Natomiast najprawdopodobniej nie jest możliwe utrzymanie w mocy uchwały wspólnoty mieszkaniowej podjętej gdy wspólnota była małą wspólnota mieszkaniowa. Wynika to z faktu, że decyzja podejmowana w formie uchwały przez małą wspólnotę nie jest de facto uchwałą, o jakiej mowa w art. 25 Ustawy o własności lokali. W związku z tym nie można rzeczonej uchwały "przenieść" w nową rzeczywistość prawną - trzeba natomiast podjąć nową uchwałę (możliwe są jednak inne interpretacje tej sprawy). 3. Dodać należy, ze w dużej wspólnocie mieszkaniowej do powzięcia wiążącej uchwały niezbędna jest tylko większość głosów członków wspólnoty mieszkaniowej (nie jest konieczna jednomyślność). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996