Uchwała wspólnoty mieszkaniowej.

Dzień dobry. Dla udzielenia odpowiedzi na pytanie konieczna byłaby analiza większej ilości szczegółów sprawy (w tym dokumentów tj. uchwała). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Witam. Zapewne uchwałę przyjęło zebranie współwłaścicieli a nie zarządca. Jest to zgodne z prawem. Właściciel, który uważa, że jest inaczej lub uchwała narusza interes wspólnoty mieszkaniowej, może wystąpić do sądu. Zgodnie z ustawą o własności lokali: Art. 25 [Zaskarżenie uchwały] 1. Właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy. 1a. Powództwo, o którym mowa w ust. 1, może być wytoczone przeciwko wspólnocie mieszkaniowej w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli lokali albo od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów. 2. Zaskarżona uchwała podlega wykonaniu, chyba że sąd wstrzyma jej wykonanie do czasu zakończenia sprawy. Jednak zwracam uwagę, że system zaopatrzenia w wodę budynków, to w większej części element części wspólnej. Stacja uzdatniania wody również będzie położona w części wspólnej. Podobnie jak w przypadku centralnego ogrzewania, konkretny właściciel lokalu nie może się samodzielnie od niego skutecznie odłączyć lub w inny sposób zmienić sposób korzystania z niego.