Udział w mieszkaniu.

Dzień dobry, każdy ze współwłaścicieli może wnosić o przyznanie jemu własności za spłatą pozostałych współwłaścicieli. W takiej sytuacji sąd ustali, kto ma lepsze możliwości spłaty. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. 1. Jeżeli po zmarłym bracie nie został dokonany dział spadku, to chcąc doprowadzić do zakończenia stanu współwłasności należy dokonać działu spadku w zakresie rzeczonej nieruchomości. 2. Działu spadku można dokonać albo na wniosek przed sądem albo w ramach porozumienia przed notariuszem. W postępowaniu przed sądem każdy ze spadkobierców może złożyć propozycję sposobu działu np. w ten sposób, że nieruchomość przypadnie jemu z obowiązkiem spłaty pozostałych spadkobierców. Sąd oceni komu przyznać własność nieruchomości biorąc pod uwagę całokształt okoliczności sprawy (duże znaczenie ma tu wielkość udziałów). 3. Nie ma natomiast takiej instytucji jak pierwszeństwo przy wykupie reszty udziałów. Każdy ze spadkobierców może sprzedać swój udział w spadku na wolnym rynku dowolnej osobie. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208