Udział w mieszkaniu po śmierci rodzica.

Pytanie z dnia 19 września 2021

Dzień dobry,chciałam się zapytać co będzie najkorzystniejszym rozwiązaniem dla mnie, żeby nie spłacać brata,lub najmniej go spłacić.Po śmierci mamy mieszkanie własnościowe według aktu tata ma w 4/6,ja i brat po 1/6 udziału. Wolą mamy, ale bez testamentu,było zebym ja dostala mieszkanie a brat nie rościł żadnych praw. Jeśli brat nie uszanuje woli zmarłej mamy,jak mam sie zabezpieczyć?tata zeby mi swoje udzialy podarowal?czy spisac mieszkanie na mnie z dopiskiem dożywotniego zamieszkania przez tatę tego mieszkania?przypuszczam ze nie ma możliwości obejścia tego,żeby bratu nic nie płacić jak tata kiedyś umrze.brat ma dzieci.

Dzień dobry, z tatą może Pani zawrzeć umowę o dożywocie, a od brata kupić jego udział po mamie lub dokonać działu spadku po mamie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 20 września 2021 11:09 Zmodyfikowano dnia: 20 września 2021 11:09 Obejrzało: 237 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Dzień dobry. 1. W celu uniknięcia konieczności zapłaty zachowku po ojcu w przyszłości, może Pani zawrzeć z ojcem umowę dożywocia w stosunku do jego udziału w nieruchomości. 2. Nie ma natomiast możliwości uniknięcia spłaty udziału brata w nieruchomości, który otrzymał on po mamie. Jeżeli testament nie został sporządzony, to wola mamy nie ma żadnej mocy prawnej. 3. Jeżeli nie dojdzie pomiędzy Państwem do porozumienia w kwestii spłaty udziału brata, to w sytuacji orzeczenia spłaty przy sądowym dziale spadku - sąd będzie brał pod uwagę cenę rynkową nieruchomości z momentu orzekania o spłacie (na podstawie opinii biegłego). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 2 z dnia 20 września 2021 11:15 Zmodyfikowano dnia: 20 września 2021 11:15 Obejrzało: 235 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Nasz serwis korzysta z plików Cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką prywatności. Można zmienić pozwolenie na zapis danych w plikach Cookies ustawiając odpowiednie opcje w swojej przeglądarce. Rozumiem