Udział w nieruchomości.
Pytanie z dnia 25 października 2021
Witam.Razem z dwójką braci otrzymaliśmy dom w spadku,odpisany notarialnie 10 lat temu.kazdemu przysługuje prawo do 1/3 domu.Zamierzam spłacić braci,jednak jeden z nich po częściowej spłacie będzie mieszkał dalej razem ze mną.Nie chcę spisywać w księgach wieczystych zachowku gdyż automatycznie spadnie na mnie opieka .Czy jest możliwość spisania jakiejś umowy lub oświadczenia żeby brat mieszkał po spłacie u mnie a nie ciążyła by nademna opieka?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, należy po prostu dokonać działu spadku i zawrzeć z bratem umowę użyczenia. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Spłata dokonana na rzecz brata nie sprawi, że stanie się Pan/i zobowiązany/na do opieki nad bratem. To wymagałoby np. odrębnej umowy ustanawiającej służebność na rzecz brata. 2. W sprawie nie może być mowy o zachowku, bowiem odziedziczyliście Państwo równe udziały w odziedziczonym domu. 3. Chcąc spłacić braci możecie Państwo dokonać działu spadku polubownie przed notariuszem albo na wniosek przed sądem. 4. Nie, ma natomiast możliwości przeniesienia na Pana/ią własności udziałów w nieruchomości braci bez angażowania notariusza albo sądu. 5. Po dokonaniu działu spadku, wystarczy, że zawrze Pan/i z bratem umowę najmu albo użyczenia. Nie ma tu potrzeby ustanawiania służebności. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Marcin Lasota Radca prawny (Od 2016)
Siwek, Szmit & Lasota Kancelaria Radców Prawnych
IX Wieków Kielc 16 lok. 2, 25-516 Kielce
Tak. Wystarczy zwyczajny zapis o służebności mieszkania albo prawie dożywotniego zamieszkiwania. Nie jest to związane z obowiązkiem opieki.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...