Udział w spadku.

Pytanie z dnia 02 października

Dzień dobry,
Rok temu odziedziczyłam ok. 60% wartości spadku (dom z działką). Dwójka pozostałych współwłaścicieli przed sprzedażą chce wykonać czynności, które moim zdaniem nie podniosą znacząco wartości nieruchomości. Czy muszę się na to godzić? Czy mogę odmówić wykonania tego i tym samym odmówić kosztow z tym związanych? Czy jeśli mam większość, współwłaściciele z mniejszością mogą mnie spalić w sprawie w sądzie? Nie do końca chce ponosić dodatkowe koszty, ale pozbyć się nieruchomości.

Dzień dobry, jeśli nie dojdziecie Państwo do porozumienia w zakresie umownej sprzedaży nieruchomości i podziału uzyskanej sumy, każdy ze spadkobierców będzie mógł złożyć do sądu wniosek o dział spadku. Dział spadku, w zależności od okoliczności, może zostać przeprowadzony przez fizyczny podział, przyznanie przedmiotu/przedmiotów jednemu lub kilku spadkobiercom za spłatą/dopłatą pozostałych, albo zarządzenie sprzedaży przez sąd. Najmniej opłacalny jest ostatni ze wskazanych sposobów. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 3 października 2024 09:58 Zmodyfikowano dnia: 3 października 2024 09:58 Obejrzało: 13 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Nie nie musi się Pan na to godzić, a spadkobiercy będą musieli uzyskać w tej sprawie zgodę sądu. Gdyby postępowanie o dział spadku było już przeprowadzone i miałby Pan już 60% udziałów w nieruchomości (a nie w spadku), to współwłaściciele posiadający udział mniejszościowy nie mieliby już możliwości wniesienia do sądu o zgodę na dokonanie czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu. 2. Tak, w sprawie o dział spadku może Pan złożyć propozycję działu w ten sposób, że to Pan otrzyma nieruchomość z obowiązkiem spłaty pozostałych spadkobierców. Jako że ma Pan udział większościowy w spadku, to istnieje duże prawdopodobieństwo, że sąd przychyli się do Pana propozycji (przy założeniu, że będzie Pan dysponował środkami finansowymi na dokonanie spłaty). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 2 z dnia 3 października 2024 13:06 Zmodyfikowano dnia: 3 października 2024 13:06 Obejrzało: 11 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.