Umowa developerska.

Pytanie z dnia 15 listopada 2021

Witam. Jestesmy z mężem po zakupie domu, bliźniak w stanie deweloperskim. W umowie oczywiście jest zapis że znamy stan domu i wszystko jest ok. Natomiast im dalej w las tzn remont itd to pojawiają się kolejne problemy. No nadproża nad drzwiami w części domu są tzw samoróbka z prętów i jakiejś brei na bazie piasku i się osypują, dziury na drzwi są w różnych wysokościach i po umyciu okien zauważyłam że większość z nich na ramach plastikowych ma spore przetarcia, nie da się tego usunąć, dodatkowo jeden parapet jest do wymiany ponieważ był polany jakąś chemia i jest wgryziona plama na połowie tego parapetu. Sprzedający stwierdził że mamy za dużo problemów i mamy mu ten dom oddać a on odda nam gotówkę za niego. Z tym że nie chcemy rezygnować z tego domu, wzięliśmy kredyt i połowę prac wykończeniowych mamy już za sobą. Co mamy robić? Jakie są nasze prawa. Pozdrawiam.

Dzień dobry. W tej sytuacji przysługują Państwu uprawnienia wynikające z rękojmi za wady nieruchomości. Mogą się Państwo domagać naprawy usterek, obniżenia ceny a także w przypadku wad istotnych odstąpienia od umowy. Natomiast to do Państwa należy wybór roszczenia. Deweloper nie może domagać się od Państwa odstąpienia od umowy, chyba że wartość naprawy wad byłaby niewspółmierna w stosunku do wartości nieruchomości. Przysługują Państwu także roszczenia odszkodowawcze względem dewelopera. M.in. jeżeli deweloper odmówi dokonania naprawy, to mogą Państwo także dokonać naprawy we własnym zakresie i kosztami obciążyć dewelopera. Warto też w tego typu sytuacjach skorzystać z pomocy profesjonalnego pełnomocnika w kontaktach z deweloperem. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 1 z dnia 15 listopada 2021 13:55 Zmodyfikowano dnia: 15 listopada 2021 13:55 Obejrzało: 229 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, czy może Pani przesłać umowę? Mogę pomóc, Zapraszam do kontaktu: gola@danielgola.pl

Odpowiedź nr 2 z dnia 15 listopada 2021 14:16 Zmodyfikowano dnia: 15 listopada 2021 14:16 Obejrzało: 229 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.