Umowa deweloperska. Prospekt informacyjny o standardzie wykończenia.

Dzień dobry, do udzielenia rzetelnej porady niezbędne jest przeanalizowanie zawartej z deweloperem umowy, prospektu i standardu wykończenia lokalu. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry, rozumiem Pani rozczarowanie. Zgodnie z art. 471 KC deweloper jako dłużnik obowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, chyba że niewykonanie lub nienależyte wykonanie jest następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi. Każdy nabywca ma wobec tego prawo oczekiwać, że lokal, który otrzyma w wyniku wykonania umowy, będzie spełniał wszystkie standardy wykończenia. Jeżeli się tak nie dzieje – deweloper narusza postanowienia umowy. Może dochodzić Pani naprawienia szkody zarówno w postaci przywrócenia stanu pierwotnego, jak i odszkodowania w postaci zapłaty określonej sumy pieniędzy. Zarówno prospekt informacyjny oraz standard wykończenia są integralną częścią umowy. Kluczowe dla sformułowania roszczeń będzie, czy protokół odbioru zawiera wszystkie opisane i zgłoszone przez Panią nieprawidłowości. W celu szczegółowej analizy Pani sprawy i dalszego prowadzenia jej, zapraszam do kontaktu. Podstawą udzielenia pomocy prawnej muszą być dokumenty.