Umowa dzierżawy działki o zasiedzenie.
Pytanie z dnia 14 stycznia 2023
Posiadam działkę rolna prawdopodobnie z datą pewną.
Umowę dzierżawy zawarłem z wójkiem na okres 33lat w 2021 roku w urzędzie wojewódzkim.
Została ona wpisana do ewidencji gruntów w tym wydziale aby wójek dostał rente. Pod koniec zeszłego roku działka została przepisana na innego członka rodziny. Dostałem listem umowę wypowiedzenia dzierżawy do podpisania od nowego posiadacza z rodziny(darowizna). Nie chcętej umowy podpisywać. Czy mogę dalej użytkować teren do końca umowy? I czy nowy właściciel ma prawo wchodzić w ogóle na ten grunt, czy nie ma do niego praw?
Czy w związku z umową jestem posiadaczem samoistnym i czy mogę zasiedziec dzialkę?
Umowa w załączniku.
Dziekuje
Pozdrawiam
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Proszę tego nie podpisywać. Nabywca wstępuje do umowy po stronie wydzierżawiającego i musi znosić dzierżawcę i nie może naruszać jego posiadania. W przeciwnym razie ma Pa ochronę jak właściciel i może sądownie żądać uchylenia naruszeń. Jak sama nazwa wskazuje przy zasiedzeniu musi być posiadanie samoistne, a dzierżawa jest posiadaniem zależnym. Nawet więc po 100 latach nie zasiedzi dzierżawca nieruchomości.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...