Umowa kupna mieszkania.

Pytanie z dnia 06 czerwca 2023

Kupujemy z partnerem z ktorym nie mamy slubu dom. Ja mam 365 tysiecy gotowki partner bierze sam kredyt na 350 tysiecy i 100 tysiecy ma w gotowce, czy mozemy byc razem wlacicielami domu i jak to zalatwic formalnie ? i czy ja jestem wtedy obciazama kredytem jesli jestem wspolwalcicielem domu a kredyt bierze w banku sam partner ? Czy w umowie przedwstepnej na zakup domu tez musimy byc oboje czy nie ma to znaczenia ?

Dzień dobry, Tak, nie ma przeszkód, aby nieruchomość zakupiły dwie osoby. Należy określić wielkość udziału w prawie własności przysługujący każdemu ze współwłaścicieli. Jeżeli kredyt zaciągnął tylko pani partner, to tylko on odpowiada za jego spłatę. Przypuszczam jednak, że kredyt będzie zapewne zabezpieczony hipoteką na nieruchomości. W umowie przedwstępnej powinny być wskazane wszystkie osoby, które mają nabyć nieruchomość.

Odpowiedź nr 1 z dnia 7 czerwca 2023 11:40 Zmodyfikowano dnia: 7 czerwca 2023 11:40 Obejrzało: 136 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Tak, kupując wspólnie nieruchomość zostaniecie jej współwłaścicielami ułamkowymi. 2. Formalności związane z zakupem nieruchomości mogą być bardzo zróżnicowane w zależności od sytuacji. Warto tutaj skorzystać z pomocy prawnika specjalizującego się w tej dziedzinie. Natomiast w standardowej sytuacji wszystkich informacji powinien udzielić Państwu notariusz, przed którym dojdzie do zakupu. 3. Z tytułu umowy kredytu odpowiadać będzie tylko Pani partne. Jeżeli natomiast nieruchomość zostanie obciążona hipoteką, to w przypadku braku spłaty rat kredytu przez Pani partnera - bank będzie mógł egzekwować należność z całej nieruchomości. 4. Ma to znaczenie i powinniście Państwo obydwoje zawrzeć umowę przedwstępną ze sprzedającym. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 2 z dnia 7 czerwca 2023 11:48 Zmodyfikowano dnia: 7 czerwca 2023 11:48 Obejrzało: 134 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.