Umowa kupna nieruchomości.
Pytanie z dnia 07 grudnia 2022
Witam,
We wrześniu 2021 r. podpisałam umowę sprzedaży nieruchomości u notariusza, w umowie notarialnej zostało złożone oświadczenie kupujących o zobowiązaniu się do zakupu przyległych działek do 30.12.2021 r. za określoną kwotę. Dnia 2.11.2022 r. umówiliśmy się z notariuszem na zakup pozostałych działek, których dotyczyło oświadczenie. Kupujący się nie stawili. Późniejsze próby kontaktu spełzy na niczym. Założyłam sprawę w sądzie o nakazanie realizacji umowy. Dostałam wezwanie do uzupełniania braków formalnych - określenie daty wymagalności roszczenia - czy to będzie 30.12.2021 r? czy to będzie 2.11.2022 r. ?
Dzień dobry, z opisu wynika, że roszczenie (o zwarcie umowy) stało się wymagalne 31.12.2021 r. - to pierwszy dzień, kiedy sprzedający byli w zwłoce z wykonaniem umowy przyrzeczonej, przy czym ostateczna odpowiedź wymagałaby bardziej szczegółowej analizy akt sprawy. Pozdrawiam, adwokat Alicja Kociemba.
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Mikołajczak Radca prawny (Od 2009)
Kancelaria Radcy Prawnego Michał Mikołajczak
Dąbrowskiego 77A, V Piętro, 60-529 Poznań
Dzień dobry, osobiście wpisałbym datę 31.12.2021 r. Kwestia ta nie ma jednak większego praktycznego znaczenia, gdyż bez względu na to, jaką datę Pani poda, sąd uzna, że brak formalny pozwu został usunięty. Z poważaniem r.pr. Michał Mikołajczak, tel.: 692 326 880, e-mail: michal.mikolajczak@mm-kancelaria.com, www.mm-kancelaria.com
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Najprawdopodobniej będzie to 31.12.2021r., czyli pierwszy dzień zwłoki w spełnieniu zobowiązania. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...