Umowa kupna nieruchomości z rynku pierwotnego.
Pytanie z dnia 16 grudnia 2020
Przy zakupie nieruchomosci na rynku pierwotnym - czy ponizsza kolejnosc podpisywanych umow i platnosci jest prawidlowa? Zawsze wydawalo mi sie ze najpierw powinna byc podpisana umowa notarialna a pozniej dokonana platnosc.
• Umowa przedwstepna cywilna (podpisana online)- poniewaz budynek oddany jest do użytkowania
• Platnosc za nieruchomosc w dwoch ratach
• Wydanie lokalu
• Zawarcie Umowy Przyrzeczonej - podpisanie protokolu odbioru nieruchomosci
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, zależy od ustaleń stron. Dla zabezpieczenia interesów kupującego, wskazane byłoby dokonywanie płatności dopiero po zawarciu co najmniej dobrej umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry kwestia płatności ustalana jest pomiędzy stronami. Zaproponowany sposób nie chroni interesów kupującego. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Przedstawiony scenariusz zdarzeń jest zgodny z prawem i można umówić się na załatwienie sprawy w ten sposób. Natomiast należy tutaj lepiej zabezpieczyć interesy kupującego. Może dojść bowiem do sytuacji, w której sprzedający nie wyda lokalu i nie będzie chciał podpisać umowy przyrzeczonej, a weźmie już pieniądze. Oczywiście, będzie istniała możliwość przymuszenia go do jej zawarcia ale to zajmie czas, w którym nie będziecie Państwo mieli mieszkania. Dlatego dobrze byłoby np. podzielić płatność na dwie raty i drugą ratę wpłacić po odbiorze mieszkania. Z drugiej strony należy uczynić wzmiankę w KW o umowie przedwstępnej. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...