Umowa na sprzedaż nieruchomości z agencją nieruchomości.
Pytanie z dnia 10 stycznia 2021
Witam,w lipcu przeprowadziłem się z rodziną z Kielc do Ostrowca Świętokrzyskiego i zleciłem agencji nieruchomości sprzedaż mieszkania w Kielcach. 29.07.2020 podpisałem umowę na wyłączność z jednym z biur zajmującym się sprzedażą mieszkań. Umowa trwa do 29.01.2021 roku. W trakcie trwania umowy agentka przyprowadziła 5 potencjalnych klientów, we wszystkich przypadkach nie doszło jednak do sprzedaży mieszkania. Udało nam się jednak na własną rękę znaleźć nabywcę na nasze mieszkanie i w dniu 9.01.2021 została podpisana umowa przedwstępna. Poinformowaliśmy niezwłocznie o tym fakcie agentkę, która była przydzielona do sprzedaży naszego mieszkania. Dostaliśmy od niej informację,że pomimo tego iż nabywca naszego mieszkania nie został przez nią znaleziony tylko przez nas ona wystawi fakturę na 1%wartosci nieruchomości za swoje usługi i żąda od nas zapłaty kwoty która będzie w granicach 5 tysięcy. W umówię która została sporządzona z biurem nie ma żadnej informacji o konieczności zapłaty w przypadku sprzedaży na własną rękę. Bardzo proszę o pomoc w rozwiązaniu tego problemu, faktura została wystawiona z terminem 7 dni na uregulowanie płatności. Pozdrawiam i czekam na informacje zwrotną.
Dzień dobry co do zasady prowizja agencji nieruchomości jest płatna w sytuacji, w której sprzedaż następuje na rzecz klienta znalezionego przez agencję. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, polecam jak najszybciej wystosować do agencji oficjalne pismo w tej sprawie z wezwaniem do skorygowania faktury i wyjaśnieniem dlaczego prowizja jest nienależna oraz z powołaniem na odpowiednie orzecznictwo. Jeśli potrzebujecie Państwo pomocy w przygotowaniu pisma, zapraszam do kontaktu z kancelarią, gdyż wielokrotnie już pomagaliśmy klientom w takich sprawach. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...