Umowa na wyłączność z biurem nieruchomości.

zwracam się z uprzejmym zapytaniem, czy ponoszę jakieś konsekwencje prawne, pieniężne w następującej sytuacji. :

Jakiś czas temu postanowiłam zawrzeć umowę na wyłączność z biurem nieruchomości na sprzedaż mieszkania. Umowa została zawarta na czas określony do dnia 31.12.2020r. Przez cały okres trwania umowy pojawiali się klienci, lecz nie byli zdecydowani na kupno mieszkania. Wczoraj tj.7.12.2020 kilka dni przed wygaśnięciem umowy pojawił się klient, który jest zdecydowany na kupno mieszkania. Nie ukrywam, że było to dla mnie ogromne zaskoczenie ponieważ pogodziłam się już z faktem , że nie zostanie jednak ono sprzedane i pojawiły się w międzyczasie nowe prywatne okoliczności.
Pytanie brzmi, czy jeżeli klient biura nieruchomości jest zdecydowany na kupno to czy mam PRAWO ODMÓWIĆ MU SPRZEDAŻY PONIEWAŻ "ROZMYŚLIŁAM SIĘ" i nie chce go już sprzedawać w ogóle w najbliższym okresie powiedzmy 5 lat?
Czy mam prawo mu odmówić nie ponosząc żadnych konsekwencji prawnych lub prowizyjnych dla biura nieruchomości????
W załączeniu przesyłam wzór umowy taką jaką mam podpisaną z biurem nieruchomości/.

Bardzo proszę o poradę ponieważ sprawa jest priorytetowa.