umowa najmu a wypowiedzenie najmu

Bernadetta Parusińska- Ulewicz   Adwokat  (Od 2007)  

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

 Email

Dzień dobry, umowa jest ważna. Aby jednak można było ocenić Pani sytuację i wskazać co dokładnie może Pani zrobić, trzeba się zapoznać z umową, jaką Pani zawarła. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 100 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 100 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 200 zł zapraszam do skorzystania

Bożena Kot   Radca prawny  (Od 1997)  

Kancelaria Radcy Prawnego Bożena Kot

Broniwoja 3 m.37, 02-655 Warszawa

 Email

Dzień dobry, standardowo w takiej sytuacji powinna Pani wezwać najemców do zapłaty czynszu na piśmie, przesłać/doręczyć wezwanie do zapłaty za potwierdzeniem odbioru, wyznaczyć termin dodatkowy do zapłaty czynszu, a po bezskutecznym upływie terminu dodatkowego wypowiedzieć umowę najmu. Należy jednak przeanalizować zapisy w umowie najmu, czy umowa przewiduje na taką okoliczność inny tryb postępowania.

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawach funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych 49 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 149 zł zapraszam do skorzystania

Marcin Kościuk   Radca prawny  (Od 2015)  

Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Kościuk Radca Prawny

os. Armii Krajowej 80/4, 61-379 Poznań

 Email

Dzień dobry, bez możliwości zapoznania się z umową nie sposób udzielić Pani jakichkolwiek wiążących informacji. Jednakże umowa najprawdopodobniej jest wiążąca, zaś zgodnie z obowiązującym stanie prawnym, przy założeniu, iż zawarła Pani zwykłą umowę najmu podlegającą tzw. ustawie o ochronie praw lokatorów, to może Pani wypowiedzieć umowę z miesięcznym terminem wypowiedzenia jeżeli lokator jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności. Jeżeli byłaby Pani zainteresowana nawiązaniem ze mną współpracy to zapraszam do kontaktu. Z poważaniem Marcin Kościuk