Umowa najmu lokalu. Umowa podnajmu.

Pytanie z dnia 27 stycznia 2021

Dzień dobry, posiadam lokal użytkowy, który wynajmowałam 14 lat pod sklep spożywczy. Lokal był połączony w celu powiększenia z drugim lokalem. Właścicielem drugiego lokalu był mój najemca. 3 lata temu najemca zrezygnował z prowadzenia działalności, a ja dałam mu aneksem zgodę na podnajmowanie mojego lokalu w moim imieniu. Obecnie lokal został wynajęty, mój najemca ma bezpośrednią umowę z nowym najemcą, której warunków nie chce mi udostępnić. Jednocześnie płaci mi połowę czynszu bo uznał sobie, że taki stan rzeczy będzie miał miejsce dopóki nie wynajmie swojej części. Czy jest jakaś podstawa prawna wg, której może tak zrobić?

Dzień dobry, nie ma takiej podstawy prawnej. Ma obowiązek płacenia Pani całego umówionego czynszu. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 27 stycznia 2021 21:30 Zmodyfikowano dnia: 27 stycznia 2021 21:30 Obejrzało: 346 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Bez analizy umowy trudno wypowiedzieć się z całą pewnością ale jeżeli zapłata czynszu nie jest uzależniona od jakichś dodatkowych czynników to należy się cały czynsz. Z poważaniem adw Marcin Krupiński

Odpowiedź nr 2 z dnia 28 stycznia 2021 09:09 Zmodyfikowano dnia: 28 stycznia 2021 09:09 Obejrzało: 336 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.