Umowa najmu lokalu. Umowa podnajmu.
Pytanie z dnia 27 stycznia 2021
Dzień dobry, posiadam lokal użytkowy, który wynajmowałam 14 lat pod sklep spożywczy. Lokal był połączony w celu powiększenia z drugim lokalem. Właścicielem drugiego lokalu był mój najemca. 3 lata temu najemca zrezygnował z prowadzenia działalności, a ja dałam mu aneksem zgodę na podnajmowanie mojego lokalu w moim imieniu. Obecnie lokal został wynajęty, mój najemca ma bezpośrednią umowę z nowym najemcą, której warunków nie chce mi udostępnić. Jednocześnie płaci mi połowę czynszu bo uznał sobie, że taki stan rzeczy będzie miał miejsce dopóki nie wynajmie swojej części. Czy jest jakaś podstawa prawna wg, której może tak zrobić?
Jakub Elegańczyk Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Jakub Elegańczyk
Cicha 4/3, 61-710 Poznań
Dzień dobry, nie ma takiej podstawy prawnej. Ma obowiązek płacenia Pani całego umówionego czynszu. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Marcin Krupiński Adwokat (Od 2011)
Kancelaria Adwokacka adwokat Marcin Krupiński Łódź
Piotrkowska 211, 90-451 Łódź
Bez analizy umowy trudno wypowiedzieć się z całą pewnością ale jeżeli zapłata czynszu nie jest uzależniona od jakichś dodatkowych czynników to należy się cały czynsz. Z poważaniem adw Marcin Krupiński
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...