Umowa najmu mieszkania.
Pytanie z dnia 23 listopada 2021
Dzień Dobry mam taki problem wynajmuję mieszkanie wraz z kolegą. Kolega wyjechał na półtora miesiąca za granicę do pracy zostawił swoje rzeczy komputer itp. Zaznaczę że nie rozwiązał umowy najmu. Kontakt z nim jest ograniczony.Moje pytanie brzmi czy jest zobowiązany do płacenia swojej połowy czynszu czy cały czynsz spada na mnie?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, czynsz należy płacić zgodnie z umową z wynajmującym. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Daniel Gola Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Daniel Gola
Partyzantów 17B, 32-700 Bochnia
dzień dobry, to zależy jaką macie umowę - jeśli kolega także na niej widnieje, to powinien płacić połowę, niezależnie czy mieszka. Czy może Pan przesłać umowę? Zapraszam do kontaktu: gola@danielgola.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, odpowiedź na to pytanie zależy od tego, w jaki sposób jest skonstruowana umowa najmu - czy są wskazani obaj najemcy, czy tylko jeden najemca, który część mieszkania podnajmuje drugiemu, i czy odpowiedzialność z tytułu płatności rat jest określona jako solidarna. Może być tak, że właściciel powinien dochodzić zapłaty odpowiedniej części czynszu od każdego z najemców osobno, albo tak, że właściciel może domagać się zapłaty całości od jednego z najemców, który z kolei może żądać od drugiego najemcy zwrotu odpowiedniej części czynszu. Natomiast sam wyjazd, z pozostawieniem rzeczy i ograniczenie kontaktu bez rozwiązania umowy najmu nie stanowi automatycznie o rozwiązaniu umowy lub o ograniczeniu odpowiedzialności za zapłatę czynszu.
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Jeżeli nie zostało to określone inaczej w umowie najmu, - to kolega powinien płacić czynsz jak dotychczas. Umowa najmu cały czas go obowiązuje i nie ma tu znaczenia fakt, że nie korzysta on z jej przedmiotu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...