Umowa najmu mieszkania

Witam jestem w poszukiwaniu wynajmu pokoju. Głównie wszystkie firmy/pośrednicy korzystają z identycznych wzorów umowy najmu ta nad ktora zastanawiam sie podpisaniem zawiera podpunkt w regulaminie
: Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za wypadek kradzieży lub włamania zarówno do lokalu jak i do jego części będącej przedmiotem najmu, a Zabezpieczenie lokalu i jego części będącej przedmiotem najmu przed kradzieżą i włamaniem oraz ewentualne ubezpieczenie wyposażenie spoczywa wyłącznie na Najemcy i jego też obciążają wszelkie koszty z tym związane.
Czy wynajmujący jest w stanie przez ten podpunkt obciążyć mnie kosztami naprawy lub odkupu sprzętu w mieszkaniu w przypadku zdarzenia pożaru / zalania/ kradzieży (nawet jesli drzwi były zamknięte ). Jestem w posiadaniu dwoch wiadomosci emailowych od wynajmującego informujące mnie, iż najemca nie bedzie obciążony takimi kosztami a odciążają sie jedynie z odpowiedzialności zniszczenia / kradzieży moich własności.
Czy jesli doszło by do takiej sytuacji typu zalanie mieszkania byliby mnie w stanie obciążyć kosztami naprawy mieszkania ?