Umowa najmu mieszkania
Pytanie z dnia 06 października 2019
Wynajmuje mieszkanie. Właściciel nie wywiązał sie ze wszystkiego co zawarł z umowie (brak internetu, brak paru mebli) czy musze płacić całość czynszu?
Marcin Kotarba Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Kotarba
Św. Gertrudy 18/2, 31-048 Kraków
Można kwestionować wysokość czynszu za okres, kiedy lokal nie spełnia warunków jakie określono w umowie, gdyż za lokal w stanie określonym w umowie ustalona została stawka czynszu. Pamiętać jednak należy, że zarówno oszacowanie stawki o jaką należy w związku z tym obniżyć czynsz leży po stronie najemcy w takiej sytuacji, gdyż to on wskazuje na naruszenia umowne i zgłasza swoje roszczenia. Wynajmujący może nie zgodzić się z kwotą obniżki i jest to kwestia rzeczywistego oszacowania "ubytku" w stosunku do całego świadczenia określonego w umowie i zasadniczych świadczeń wynikających z umowy najmu tj. oddania mieszkania do używania.
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Burtowy Adwokat (Od 2015)
Michał Burtowy - Kancelaria Adwokacka
Dąbrowskiego 77A, 60-529 Poznań
Tak, ale może Pan wezwać do wykonania umowy. W razie potrzeby zapraszam do kontaktu: tel. 694 903 756 lub mail. michal@burtowy.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...