Umowa najmu mieszkania.

Szanowni Panstwo,
Osoba, ktora chce wynajac moje mieszkanie chce je wynajac od 1.07.2020 do 30.06.2021 na czas okreslony.
Przedstawilam jej umowe na czas okreslony, w ktorej okres wypowiedzenia wynosi 3 miesiace
" najemca ma prawo wypowiedziec umowe z zachowaniem trzy miesiecznego okresu wypowiedzenia w przyapadku:
1. utraty zatrudnienia przez Najemce
2. uzyskania przez najemce zatrudnienia w innym miescie"
Jakie sa moje prawa do ew, wypowiedzenia umowy np. kiedy sama bede chciala zamieszkac w tym lokalu?
c zy zapis "
wynajmujacy moze wypowiedziec umowe na podstawie i warunkach okreslonych w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorow, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego( dz.u. z 2005 r. nr 31 poz. 266 ze zm)" jest jedynym a co jesli to ja, wynajmujaca bede chciala zamieszkac w tym lokalu w czasie trwania najmu, jak ja moge wypowiedziec?

Czy zapisy powyzsze sa zgodne z litera prawa i czy moze byc dowolnosc w ich interpretacji?.
Najemca chce wpisac wypowiedzenie jedynie na okres 1 miesiaca. Ja zas, nie chce wynajmowac na takich zasadach, chce miec pewnosc zaplaty co do ew. wczesniejszego wypowiedzenia przez najemce a poza tym nie chce aby mieszkanie bylo traktowane jak forma B&B .
Jezeli mozecie mi Panstwo pomoc bede wdzieczna za wyjasnienie powyzszych tematow.
Pozostaje z powazaniem,
Maria